Hi ha habitatges que destaquen per la seva ubicació, unes altres pels seus espais i algunes per la combinació d'ambdues. Aquest pis d'obra nova a Vilafranca del Penedès representa una oportunitat ideal per als qui busquen estrenar llar, gaudir d'un disseny actual i viure en una zona còmoda, ben comunicada i amb tots els serveis necessaris per al dia a dia.Amb una superfície aproximada de 90 m² construïts, l'habitatge ofereix una distribució pràctica i equilibrada, pensada per a aprofitar cada espai i proporcionar confort tant en el dia a dia com en els moments de descans.La zona de dia està formada per un agradable saló-menjador, un espai lluminós i versàtil que connecta amb l'exterior a través d'un ampli balcó, creant una estada oberta i agradable on gaudir de la llum natural. La cuina, d'estil actual i funcional, disposa de mobiliari instal·lat, placa vitroceràmica i campana extractora, quedant preparada perquè cada inquilí pugui completar-la i personalitzar-la segons els seus gustos i necessitats. La zona de descans compta amb dues habitacions exteriors, totes dues amb entrada de llum natural i una agradable sensació d'amplitud. L'habitatge disposa a més d'armaris de paret, oferint una solució còmoda d'emmagatzematge. L'immoble compta amb un bany complet i una estada independent destinada a safareig, un espai addicional molt valorat que aporta funcionalitat i comoditat a la llar.Un dels elements diferencials d'aquest habitatge és la seva condició d'obra nova, oferint la tranquil·litat d'estrenar una llar moderna, amb acabats actuals i la possibilitat d'adaptar-lo completament a l'estil i necessitats dels seus futurs llogaters.La seva ubicació és un altre dels seus grans atractius. Situat en una zona consolidada de Vilafranca del Penedès, l'entorn ofereix una excel·lent connexió amb la resta del municipi i els seus voltants. En les proximitats trobem línies d'autobús, l'estació de tren de Rodalies, centres mèdics, parcs i diferents serveis, facilitant els desplaçaments i permetent gaudir d'una vida còmoda sense necessitat de grans recorreguts.Un habitatge pensat per als qui busquen una llar nova, funcional i ben situat, amb espais exteriors, llum natural i totes les comoditats d'una construcció actual.Una oportunitat perfecta per a estrenar habitatge a Vilafranca del Penedès i crear una llar totalment adaptada a la teva manera de viure.No s'accepten mascotes.📞 Contacta amb nosaltres per a més informació o per a concertar una visita.•Superfície construïda: 90 m²~•Superfície útil: 74,95 m²~•Estat de l'habitatge: En perfecte estat.~•L'índex estatal de referència de lloguer no ofereix rang de preus~•Aquest immoble es troba en una zona de mercat de lloguer tensionado.~•Aquest immoble no ha estat arrendat com a habitatge habitual amb un contracte d'arrendament subjecte a la LAU en els últims cinc anys.~•La propietat no té la consideració de gran tenidor.~•Aquest habitatge disposa de Cèdula d'Habitabilitat (CHB) en vigor.~•Aquest immoble disposa de Certificat d'Eficiència Energètica en vigor amb el núm. WSZCC****~•Consum d'Energia: Lletra A (20 kWh/m² any)~•Emissions: Lletra A (3 kg CO2 / m² any)Agent de la Propietat Immobiliària núm. 3874~Número de AICAT núm. 6689Els honoraris de comercialització i formalització del contracte d'arrendament van a càrrec de l'arrendador.~La gestió de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) va a càrrec de l'arrendatari.~